1978〜1988年築, 専有面積76.51㎡〜96.51㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+12.3%
姫路市
13.4万円/㎡
前年比+3.5%
ベルハイツ白鷺
兵庫県姫路市鍵町
/ 姫路駅 徒歩17分
1983年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,294万円
15.0万円/㎡
481
1,023
1,566
2,108
AI査定結果
推定相場価格
1,294万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,566万円
11.8万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ベルハイツ白鷺
1,280万円（14.8万円/㎡）/ 4階 / 86.51㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,280万円 | 14.8万円 | 4階 | 86.51㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/09/01 | 1,080万円 | 12.5万円 | 2階 | 86.51㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ベルハイツ白鷺 姫路市鍵町 | 姫路駅17分 | 1,280万円 | 14.8万円 | 86.51㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 姫路駅22分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅12分 | 1,250万円 | 13.4万円 | 92.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/03 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,049万円 | 13.4万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,080万円 | 11.8万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/13 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 800万円 | 11.4万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/26 | やすだタウンプラザ 姫路市安田三丁目 | 手柄駅5分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2023/02/09 | グランドコーポ手柄 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅5分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/31 | 壱番館今宿 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅6分 | 1,190万円 | 17.4万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/05 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ノース青山 姫路市飾西 | 余部駅2分 | 2,200万円 | 22.1万円 | 99.51㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.3%上昇、姫路市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は姫路市の平均と比較して10.4%割高です。